2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
83.5万円/㎡
前年比+16.7%
京都市山科区
68.0万円/㎡
前年比+8.8%
ヴェリテ・ラウロ山科音羽川
京都府京都市山科区東野北井ノ上町
/ 東野駅 徒歩3分
2017年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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2階 / 70.22㎡の場合
相場
3,615万円
51.5万円/㎡
1,590
2,940
4,290
5,640
AI査定結果
推定相場価格
3,615万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,940万円〜4,290万円
41.9万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月30日
ヴェリテ・ラウロ山科音羽川
3,390万円（48.3万円/㎡）/ 2階 / 70.22㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 3,390万円 | 48.3万円 | 2階 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/17 | 3,490万円 | 49.7万円 | 2階 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/10 | 3,490万円 | 49.7万円 | 2階 | 70.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/26 | 3,380万円 | 48.1万円 | 1階 | 70.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 3,380万円 | 48.1万円 | 1階 | 70.34㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/03 | 2,990万円 | 40.8万円 | 6階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,490万円 | 49.3万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | ヴェリテ・ラウロ山科音羽川 京都市山科区東野北井ノ上町 | 東野駅3分 | 3,390万円 | 48.3万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/06 | グランアッシュ山科御陵 京都市山科区御陵鴨戸町 | 御陵駅1分 | 3,780万円 | 56.4万円 | 66.97㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンクタス京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅4分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/24 | エスリード京都山科 京都市山科区御陵大津畑町 | 山科駅6分 | 4,030万円 | 58.7万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/18 | プレージア京都山科東野 京都市山科区西野左義長町 | 東野駅10分 | 3,680万円 | 42.4万円 | 86.8㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/06 | エスリード京都山科セミリア 京都市山科区東野八反畑町 | 東野駅10分 | 2,780万円 | 41.2万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/23 | プレミスト山科椥辻ザ・テラス 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 3,799万円 | 57.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.7%上昇、京都市山科区では8.8%上昇しています。
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